三门峡城镇居民20世纪70年代末前，多住平房和4层以下的楼房。平房为土木和砖木结构，楼房为砖混钢筋结构。设施简陋，面积很小。有一室一厅、两室一厅、三室一厅的。所谓“厅”，实则多为过道。一套房面积小的20平方米，大的不过60平方米。全为公房，住房缴房租。20世纪80年代，即改革开放后，平房和低层楼房先后拆除，代之而起的是6层以至10多层的高层楼房。有钢筋水泥结构和框架结构两种。面积：80年代60平方米至80平方米，有两室一厅、三室一厅；90年代后，小的有80多平方米，大的达150平方米～160平方米，有两室一厅、三室一厅、二室二厅、三室二厅。室内外设施日益高档，功能齐全。90年代初实施住房改革，逐渐取消了福利分房，住房由个人缴钱，房产权属个人所有。至90年代末有3种住房类型：房改房，城市职工每户一套，按房革价；集资房，由职工集资，单位或房产部门组织承建，住房出成本价；商品房，由建筑公司建筑，按商品价出售。2000年后，还有一种经济适用房，用以解决收入较低且无房的城镇居民住房问题。

    农村住房20世纪70年代前以瓦房和窑洞为主。瓦房分砖木结构和土木结构两种。砖木结构的瓦房，以石料做房基，砖砌房墙，瓦封房顶。土木结构的瓦房用青砖、石料做房基，房墙有的用土坯和泥浆砌，有的砌六七层砖后用土坯泥浆砌或夹板打土墙。两种结构的瓦房，均以木材做骨架。木架结构的规模有“三檩二椽”、“四檩三椽”、“五檩四椽”和“六檩五椽”。其结构方式有“顺驮鱼”、“半匝月”、“鹰哥架”、“方三丈”、“四平头”等。有的瓦房横梁之下或周围檩条之下用柱子做骨架，然后再砌墙、挂椽、铺板、抹泥、上瓦，称为“墙倒屋不塌”。亦有个别不立木架者，称“墙倒屋塌”。瓦房有单面瓦房、双面瓦房、对面瓦房（又称厢房）、四合院瓦房（分上房、南屋、厢房）等。庭院主宅为上房，两侧为厦房（厢房），和上房相对为厅房（下房）。更有讲究者，其住房分南屋、前厢房、过庭房、后厢房、大上房等。一般上房为5间（也有3间的），左右厢房各3间。院心不大，名曰天井。一般为一进，也有二进以上者。大上房讲究叠脊、挑檐、青石台级；整个院落特别讲究对称。这种瓦房院，灵宝市、陕县、渑池县、义马市和湖滨区较多，卢氏县平川地带才有。

    窑洞有土坯箍的，砖箍的；土质好的，也有不箍的，只要用麦秸泥巴搅泥光平，干后即可住人。窑院又分地坑院和靠崖院两种。地坑院，又名天井窑院。在平地上，掘出深8米至10米，面积约100平方米左右的正方形或长方形的大坑，在其四面崖壁上挖窑洞8孔～12孔不等。将其中一角的窑洞，从底部呈坡通往地面，即为出入之门洞。院内挖一水窖，谓渗水坑，收集雨水和污水。院崖上四周，筑1米左右的砖花墙或土墙，挑流水檐，摆上青瓦，俗称“眼睫毛”，以避雨水冲刷窑面，也为美观整齐。窑洞与窑洞之间的“窑腿”则用砖和白灰沿周包裹，以防雨水溅损。院内多栽梨树，长出崖头。外地人进村，只见树木，唯听鸡鸣，而不见人家，走近才发现坑下院落。地坑院多分布在陕县西南塬上，灵宝市小秦岭地带的朱阳镇、五亩乡、寺河山和阳店镇、川口乡，其他各县（市）、区的各村也零星散有。

    靠崖院是依坡靠崖下院，多选择朝阳背阴，面水靠坡地带。一般是一院两孔，或三孔窑。灵宝市一院多为两孔，右为正窑，长者居住；左为陪窑，晚辈居住，陪窑不开门，只开窗，与正窑相通。陕县、湖滨区靠崖院讲究并排三孔窑，为福、禄、寿三星，中为正窑；若地盘不足，要在两孔大窑中窑腿高处挖一眼小窑，以求圆满，且可储藏东西。旧时，窑中一侧，常打小窑，谓拐窑，可放物，可睡人。富裕人家，还在窑脸前续盖一段瓦房，叫窑庭，前做客厅，后面住人。20世纪70年代前，窑中盘土炕，炕后连锅台，烟从灶下过炕洞，再做一烟囱，通出窑顶，冬天，可用柴草烧炕取暖。

    20世纪80年代后，农村多建新房，窑院，特别是地坑院日少。新房多为平房，也有瓦房。一般为一明两暗或两明两暗加间的出檐房，另盖厨房和卫生间。90年代后，率先富裕的农民又盖起了二层、三层甚至四层楼房，结构同城市套房一样。房内外装饰日益讲究，功能日趋完善。铝合金门窗、地板砖、立邦漆涂料等各种新兴建筑材料进入农家院落。外粉也很讲究，门楼高大，富丽堂皇。群众建房，仍选“吉日”。楼房（平房）封顶，瓦房上梁，均择日而定。届时工匠师傅主持完工，房东给工匠封“红包”，并撒“飘梁蛋”和五谷粮，贴对联，放鞭炮，亲友庆贺送礼，主人宴请宾客，十分热闹。

    农家院落栽树也有讲究，习俗为“前不栽桑，后不栽柳，门前不栽鬼拍手（杨树）”。一般人家在后院栽石榴、梨、杏、桃、枣等树，院外栽槐树、椿树。20世纪90年代后，不少人家开始在院内种植花草。