姓名：秦家大院出生：始建于1759年经历：2006年被列入河南省重点文物保护单位、2012年年底政府投资开始修葺

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    经过900多天的等待，修葺一新的荥阳秦家大院，近日终于开门纳客。

    这处古宅，始建于1759年，占地近2000平方米，房屋设置布局堪称中原古建典范，且砖瓦用材别具匠心。2006年，它被列入河南省重点文物保护单位。它的修复完善，让产权人高兴，但对它的保护，又让产权人担忧：因为力不从心。

    城镇化进程中，让不少像秦家大院的古建，陷入尴尬处境——怎样对它们实施长效、有力的保护，将是未来会频繁遇到的问题，需要有关部门不断探索。

    [现状]200多万元修复古宅变“青春”

    秦家大院，坐落于荥阳市高村乡油坊村西头，当地人又称秦氏旧宅(2012年11月15日，本报曾作报道)。

    昨天上午10点多钟，记者在油坊村看到，经过修缮，这座始建于1759年的民宅，3层高建筑巍峨挺拔，外观更加气势恢宏。它坐北朝南，砖木结构，分前院、后院，由7座主体建筑构成一座两重封闭式四合院。

    前院，一棵生长了252年的腊梅枝叶繁茂，另一棵石榴树也是果挂枝头。两棵树旁，复建的一个养鱼池并没有注入水源，“孩子们光来这儿玩，害怕他们不小心掉进去。”62岁的房屋主人马女士说，“修这座房子，政府花了200多万元。”作为秦家的儿媳，她从入门那一天起，就听长辈们口耳相传秦家大院的历史。古宅修复竣工后，政府就交由她照看。

    历时一年半的修复，这处她朝夕相处的老宅变得既亲切又陌生。让她亲切的是，古宅的门窗、砖雕等核心部件，是由其丈夫和族人口述整理资料，再由修复工匠们以此为依据让它们重现于世;然而，她又感到陌生的是，每天置身于古宅中，并不能生火做饭，使得古宅与他们的生活既交融却又“不搭”。

    [记忆]秦家古宅见证豫商兴衰

    豫商的发展虽没晋商、徽商那样声名远播，但在中国古代商业史上，它拥有的地位不可小觑。荥阳市高村乡油坊村，存留的清朝时修建的10多处古民宅，见证了古代豫商创业的历程。

    秦家大院东约200米处，竖立着秦氏家庙，它由秦家后人捐资修复，目前保存得不错。作为一座家庙，它对于秦家族人来说，是停足歇息、出发再战的心灵驿站。油坊村95%的居民都姓秦，秦川是这个家族勃兴的核心人物。他是明太祖朱元璋五子周定王的女婿，依靠这层关系，精明的秦姓人四处经商，很快富甲一方。到了清朝，随着商品流通领域扩大，做生意富足的秦家人返乡建楼院、修祠堂。当年水运发达，秦姓人把贸易做到全国各地，从河南到北京，沿途有不少的秦家商户。

   [症结]个人能力有限，保护古建效果堪忧

    “这处老房子，既是省级文物保护单位，但在我们手里也有它的产权证。”马女士说，政府出巨资把古宅修复一新，他们打心眼儿里高兴。然而，一个严峻的现实问题是，尽管平日由她出面看护古宅，但政府不准在房子里面生火做饭、留宿，“害怕火患。”

    马女士说，也因为此，她只能每日奔波于住宅和老宅之间，辛苦不说，还揪心，生怕老宅出点儿事。她直言，既然老宅是省级文物，不如交由政府全面管理，那样自己省心了，也不用提心吊胆出岔子。

    在荥阳市文物保护中心刘其山副主任看来，马女士的担忧不无道理。刘其山称，古建民宅产权不明晰，是造成这种现状的主要原因。最有效的监管办法，是政府将古民宅从马女士手中回购，并派出专业人员看护;此外，亦可以由政府牵头搞旅游开发，引导马女士将古宅，以入股的形式参与。这样一来，既能保护古宅，又可以取得经济效益。

    刘其山说，在城镇化进程当中，像秦家大院这类零星的古宅，怎样对它们实施长效、有力的保护，将是未来会频繁遇到的问题，需要有关部门不断探索。

    郑州市文物考古研究院的汪松枝认为，秦家大院是中原地区典型的古村落，按照文物法规定，列入文物保护单位的古建，由政府出资修缮，但对其的保护可以由古建所有人承担。但是，由于个人能力有限，保护古建效果并不如意。

    他说，保护这类古宅、古建，自己也赞同通过整村开发的形式，交由政府统一规划保护，借鉴云南丽江、湘西凤凰古城的开发经验，将古宅区域与现代民居分开，让一座座古宅、古建，存留住一代代人的乡愁和记忆。