站在哈尔滨街头，目之所及，多是回字形、L形欧式建筑，一字排开的古雅气派令这座城市氤氲着浓浓的异域风情。哈尔滨被誉为“东方莫斯科”，颇具俄罗斯风情的建筑群是这座城市最独到的名片，令人过目不忘。

　　在城市化狂飙突进，建筑千人一面的当下，哈尔滨尤有样本价值。本报记者专访多年从事近现代城市建筑研究的专家，哈尔滨工业大学建筑学院教授刘松茯，解密这座城市的俄式风情，探索城市化中老建筑的价值，新建筑的定位。

　　老有所养=先天优势+后天保护

　　上世纪二十年代哈尔滨成为重要的国际商埠，给当地留下了寺庙、教堂、领事馆等别具一格的宗教建筑。如何保护和利用哈尔滨市的历史文化遗产，是哈尔滨市政府和规划部门面临的重大课题。20多年来，哈尔滨历史文化名城保护逐步明确了“不仅保护历史建筑，而且保护其环境”，“不仅要保护历史街区，而且要保护城市格局脉络和城市特色风貌”；“保护与利用相结合，古为今用、洋为中用”等理念。

　　相比于国内其他城市，哈尔滨建筑整体上历史味道较浓，新旧建筑较为和谐。深耕城市建筑学多年的刘松茯教授认为哈尔滨老建筑的保护，较之其他城市有不错的成绩，百年来政府及民众有意识的保护令历史建筑“老有所养”。然而，和不少城市一样，哈尔滨也面临几个问题：

　　首先是解决老建筑修葺的资金。哈尔滨有不少百年老建筑，但除非是国家级保护文物，否则很难筹集足够资金修葺。如果引入商业融资，则可能破坏老建筑的味道。一边是资金不足，另一边是老建筑的保护等不起。

　　哈尔滨目前仅存的四个老街区，街区内不少建筑只要空置一个冬天，损毁都会很严重。其次是片区保护意识需要再加强。哈尔滨在历史建筑保护上虽然成绩斐然，但难免有瑕疵。以中央大街为例， 80年代初都是老建筑，中央大街呈一条大鱼骨形，四周胡同延伸出去如一条条鱼刺，一个个大院围绕着，像客家土楼。仅仅过了三十年，只剩下孤零零十几栋老建筑。

　　另外，刘松茯还提出，在城市规划的时候，一定要建立城市“亚中心”，利用其反磁力效应把城市中心拥挤的人群往外吸引，分散城市中心的压力。这样不但老城区的历史建筑能得到解救，也能缓解交通拥堵、人口密集、空气较差、房价高企等沉疴。

　　历史建筑保护：不少城市“偷工减料”

　　与哈尔滨不同的是，不少城市历史建筑保护仅仅停留于建筑本身，由此形成一个突兀的局面：一座沧桑的老建筑，被风格格格不入的当代建筑赫然包围。其实，在历史建筑保护上，不少城市都“偷工减料”。

　　刘松茯指出，《国家文物保护法》规定文物保护要有两个圈，一个是文物保护范围，另一个是建设控制地带。这两个圈内的建筑类型、风格、高度等要和老建筑协调。而在寸土寸金的城市，不少管理者睁只眼闭只眼，无视规定，使文物保护陷入尴尬局面。常被人称道的索菲亚大教堂，建筑本身保护及通过博物馆形式活化得很好，但建筑周围绿色大铁架，四面林立的大商场，破坏了该建筑本来所处的环境，是一大遗憾。

　　另外，文物修葺对设计方、施工方要求严格。国家、省市的文物保护单位都需要有文物保护资质的单位来修复。这个资质由国家文物局颁发。政府在这方面需要把关严格，让专业人员进行修缮。修葺是必要的，而重建则意义不大，只是给历史有个交代罢了。

　　老建筑保护在城市进程中一直是世界难题。从世界范围看，这一问题必须攻克两大障碍：一是资金；二是私有制。对于划入私人财产的历史建筑，纽约中央火车站是个值得借鉴的例子。在寸土寸金的纽约，提高土地利用率十分迫切。而且当地法律规定，过了25年建筑就可以拆。当时业主想拆站建高层，群众和国家文物保护部门与之打官司，历经十年，终于以保护建筑美学之名保留下来。政府、民众、媒体在保护老建筑上应该形成合力，老建筑才能难逃厄运。

　　老建筑要打好文化牌，新建筑要有时代活力

　　老建筑难以保住是一大遗憾，记者发现，哈尔滨好像有意弥补这一遗憾，新建筑仿古痕迹明显。这种新老和谐的景象在国内比较少见，这使得哈尔滨建筑与国内其他城市相比别具一格。

　　然而，需要警惕的是，不少城市热衷于欧式建筑，外行看热闹内行看门道，新兴的欧式建筑无论从设计上，还是施工上，都很粗糙。但刘松茯认为，城市总要向前发展，一味守旧并不可取。历史是个遗产，弄不好则是个包袱。现在欧洲不搞欧式建筑，都在搞新建筑，如卢浮宫前的玻璃金字塔，我们又何必“强己所难”？

　　所谓“天变不足畏，祖宗不足法，人言不足恤”，刘松茯却认为，建筑需要有“文脉意识”，意在倡导时代要为建筑注入新活力。建筑中的文脉意识好比长江水，从三江源到入海口，需要支流不断注入，才能奔腾入海。如果一味守旧，建筑变成无源之水无本之木。城市建筑的原则该是：老建筑保护好，新建筑有特色。

　　国内不少城市很难找到具有时代风采的建筑，要不千篇一律的格子大楼，要不东拼西凑的仿制品，颇为遗憾。“真正的老建筑要守护好，让人看到真正的历史。而假古董没必要多造，假古董泛滥，真古董也会失去光彩。”刘教授一针见血总结道。

　　而老建筑在当下价值如何发挥？哈尔滨提供了成功的例子。恢复原来的功能或许是老建筑的最佳出路。以哈尔滨为例，国际饭店继续做饭店，马迭尔宾馆还是宾馆；百年商业大街——中央大街继续营商。

　　其实，老建筑保护并非赔本生意，其中也是有利可图的。刘教授认为，在利用历史建筑上，不少商家文化意识不够，不懂利用老字号的门脸做招牌，大张声势但却没有发挥好老建筑的文化招牌。而在巴黎的日尔曼街上一家历史悠久的咖啡厅，上百年来装潢丝毫没改变，就连巴尔扎克坐过的位置也一如当初，吸引来无数游客。所以，历史建筑中也有算盘可打，商家还需慧眼识珠。记者 陈小雁 王睿 (除署名外)

　　记者手记

　　新旧交锋，谁是主角 　

　　城市建设过程中，经常遇到新建筑与老建筑交锋。

　　新建筑以高容积率、高使用率、时尚洋气的特征为人称道，新建筑带来的土地收入也颇丰，而历史建筑的垂垂老矣，与现实生活格格不入，且难以活化而惨遭淘汰。

　　这一惯性逻辑带来的后果是：城市千篇一律，一个个新崛起的商业中心趋于雷同，城市特色荡然无存，所谓的城市名片也成了一张无法兑现的支票。

　　此次哈尔滨采访，令人印象深刻的是该城市的建筑风貌。置身“中华巴洛克”，索菲亚大教堂，中央大街……浓郁的异域风情让人流连忘返，一改大城市雷同的风貌，令人耳目一新。究其原因，是城市规划者的“大算盘”打得好。哈尔滨由于历史原因，有不少欧式建筑，而规划建设者以此为契机，在新建筑建设上，要求与老建筑协调，无论是建筑高度、用料、风格甚至包括招牌，不能与历史建筑相差太远。如此深谋远虑，不仅令历史城市风韵依旧，而且令城市的景观效应更明显，由此带来的经济效应也可观。可见，以全城作为一个系统来考虑，让老建筑唱主角，新建筑来搭台配合，刷新城市特色，也是一条值得规划者重视的路。云南丽江、凤凰古镇等小城客如云来，不也是老城效应的一种成绩？

　　哈尔滨被誉为“东方莫斯科”和“东方小巴黎”，和千篇一律的城市风光大相径庭，这一文化现象作为硬环境，是哈尔滨经济发展不可缺少的重要环节，值得广州借鉴学习。(陈小雁)（原标题：古建筑怎样“老有所养”？先天优势结合后天保护）