海口骑楼老街（由海口骑楼办提供）
 

    本报记者  李佳霖

    下南洋，这曾经是海南人充满希望而又饱含痛苦的选择，而随着一批批在南洋谋生的华侨赚钱后回到海南，一座座借鉴当时南洋建筑风格的骑楼也在海口建立起来。随着历史的推进，海口骑楼老街保留下来国内现今规模最大，保存基本完好的骑楼建筑，并于2009年6月入选“中国历史文化名街”。

    近日，海口骑楼老街中山路、博爱北路、水巷口街景街廓整治工程与骑楼集散广场建设即将完工，参与修缮的专家们畅谈修缮过程和心得，尊重历史、原汁原味传承成为共识。

    既要修旧如故，还要功能提升

    海口骑楼建筑群始建于19 世纪中叶，随着海运和商贸的蓬勃发展，在19世纪20年代至40年代规模达到鼎盛，逐步形成了欧亚混杂、兼具南洋文化特征的风貌。然而，时至今日，当年繁华的骑楼老街面临建筑结构老化、市政设施差、居住密度高、业态低端等问题。2014年8月，海口骑楼老街博爱北路、水巷口街景街廓整治工程启动。

    同济大学历史建筑保护实验中心主任戴仕炳是骑楼表面修复技术和效果的咨询顾问。尽管有10多年的老街修复经验，但老街骑楼的修复工作，在戴仕炳看来，仍是一个不小的挑战。“多年来，骑楼历经过重建和改造等不同类型的干预。要把这些信息提取出来并加以保护，同时还让骑楼焕发青春，难度非常大。”

    戴仕炳介绍，在老街的修缮中，坚持了“修旧如故”“最小干预”“传统工艺”等原则。“把骑楼历史上有积极意义的干预痕迹尽可能保护下来，对于建筑肌理没有大损伤、不影响未来功能使用的部分，也尽可能予以保留，原汁原味地传承历史。”

    “同时，要把历史建筑当做一个生命体来看待，这些修复后的骑楼未来还要继续发挥建筑的功能。”戴仕炳说，“修旧如故”不是原封不动，修复的一个重要目的是提升建筑的功能，这不仅包括外墙面的全面修复加固，还包括对墙体的防水处理、完善基础设施等。

    “比如在墙面修复中，我们‘复活’了彩色石灰水工艺。” 戴仕炳介绍，石灰水是海南、广东一带墙面修复传统的做法，是一种生态环保的传统材料，价格低廉，又具有杀菌的功效，因此，为了达到“修旧如故”的效果，修缮人员采用了彩色石灰水的工艺，对立面墙体进行彩色处理，避免使用现代涂料带来破坏。

    “对窗户的修缮也力求做到尊重历史、原汁原味传承。”戴仕炳说，他和修缮人员在对保留了原色彩的窗户进行取样分析后发现，许多窗户在历史上都是彩色的。在科学依据的支撑下，老街窗户的修复中没有只采用保守的单一色调，而是大胆地使用冷色与暖色结合，使得百年老街不仅焕发出现代感，也能够古色古香，与历史一脉相承。

    新旧共生，和而不同

    经过修缮，骑楼街区内部交通拥挤、风貌混乱等问题正在逐步改善。中山路经过改造，变身为一条休闲步行街。而为了用现代手法体现历史建筑神韵，充分烘托老街骑楼，在老街区的入口处、靠近长堤路的界面上还做了一种新骑楼。

    谈及“新”和“旧”之间的把握，骑楼老街修缮方案设计团队负责人、同济大学建筑系主任常青介绍，此地段80%以上的都是当代盖的质量较差的房子，只留了几栋老骑楼，所以采用的策略是把几栋老骑楼留下，剩下的部分进行更新，但新建的部分也不是仿古骑楼。新骑楼把握了建筑的天际线，从变化的轮廓线可以看出老骑楼的影子，与老骑楼既有呼应又有所区分。

    “如果这里盖大片的仿古骑楼，一定会造成历史的混淆。”常青说，在评审会上，与会的阮仪三等专家都支持了新旧分开、新旧对比的方案。专家当时的基本意见是，不要在历史街区内再做老骑楼，但是新骑楼要增加一些历史元素，所以新建时不是简单地把老骑楼的原型搬过来，而用一些新的材料、新的方法处理新旧关系。“新的建筑是一种辅助，它应该衬托原来骑楼的核心价值，而不应该去干扰或者去混淆它。在国内的一些历史街区仿古性建筑很多，一些老百姓也喜欢这种形式，但是导致街区过度布景化、旅游化，不应该推而广之。” 新骑楼的设计师、同济大学建筑系教授王红军说。

    “尊重一样东西，不论是历史留给我们的一个街区、一个建筑群，抑或一栋建筑，需要让新建的和老旧的区别开来，各自有各自的身份。”常青表示，新旧是可以共存的，但是要“和而不同”。孔子说“君子和而不同，小人同而不和”，其实建筑也是如此，新老建筑应该是一种互相尊重、和谐共生的关系，一定要相互区别。

    活化业态、挖掘内涵

    如今，中山路、博爱北路、水巷口街景街廓整治即将完工，对老街的前景，常青给出了两个建议。一是在修缮之后，把重点放在展陈设计上，对非遗部分再深度挖掘，把重要建筑的故事一一展现出来；二是要让老街活化、再生，要展示老街的生活形态，并让大家共同分享。“因此，对业态的再生、活化，需要做大量调研、策划，最后和骑楼的形态结合起来，才是老街修缮真正的成功。”

    “海口骑楼老街见证了海口从小城镇发展成为繁华都市的历史过程，骑楼街区里汇集了众多的老字号，这些商号的恢复工作对于老街内涵的挖掘有着重要意义。”海口骑楼办副主任赵爱华说，自2014年8月博爱北路、水巷口街景街廓整治工程启动以来，博爱北路老字号挖掘工作也提上日程，目前已陆续挖掘出60多个老字号。“选办环球布疋杂货总行”“聚合号”“正兴选铺”“德兴布厂”等老字号也重新开门迎客。目前正在对老字号的历史文化内涵进行深入挖掘整理。

    “海口骑楼老街的修缮，没有将原居民迁出去，而是尽量留住。”赵爱华说，老街人口密度大，修缮本身就很难。这次骑楼老街的整体改造，反映出来很多问题，其实是一边保护一边修缮一边解决问题。