“郎骑竹马来,绕床弄青梅。同居长干里,两小无嫌猜。”成语青梅竹马、两小无猜就诞生在南京中华门外。在很早以前这一带叫做长干里,是古南京的漕运码头。
近日,南京市规划局就中华门外长干桥片区修建性规划设计批前征求意见稿,进行成果草案公众意见征询。下阶段,待公众意见修改完善后将形成最终报批成果。
记者 黄勇
曾经“南朝四百八十寺”
如今破烂城中村
长干桥片区赫赫有名,曾经“南朝四百八十寺”,且紧邻老城与大报恩寺遗址,与明城墙隔河相望,是进入南京老城的门户地段。规划的中华门外长干桥片区,西起赛虹桥高架及凤台南路,东至雨花路,北临秦淮河,南接应天大街纬七路高架,用地面积约49.4公顷。位于城南历史城区内,现存瓮堂、沈家粮行等省、市级文保单位及多处不可移动文物。然而这里却破破烂烂,是南京主城区面积最大的城中村、危旧房改造地块。
如何留住城市记忆,又能彰显当年大报恩寺这带香火旺盛的恢弘场景?去年6月底,南京市规划局会同市安居集团面向国际,公开征集设计单位,比选后确定由南大建筑规划设计研究院有限公司、中国建筑西北设计研究院有限公司、澳大利亚LAB建筑师事务所及法国AS建筑工作室等四家设计单位进行方案设计。经过多次现场踏勘及技术沟通,出台了此次规划草案征求意见。
中市、东市传承历史文化
西市打造立体天街
规划草案明确,未来将以玉带河和越城遗址公园为核心,传统街巷为骨架,复合利用地下和空中空间,在高密度开发的基础上,留出了惬意特色的公共休憩空间,与大报恩寺遗址公园和秦淮河和谐融入,承袭传统街区,塑造新水岸空间。
规划草案明确,沿纬七路新建建筑屋脊高度一般不得超过应天大街高架桥面标高(局部根据高架桥面看明城墙视线分析确定),按视线由南向北逐步递减(沿河建筑檐口不超过7米)。
具体是,经由大报恩寺遗址公园、中华路-雨花路两条历史城市轴线,通过西街传统文化街市和玉带河滨水走廊连接越城遗址公园和文化地景公园为路径,打造中市传统民居街区、东市传统商业街区,传承历史文化。
西市通过空中形成的立体天街和垂直于秦淮河的街巷连接秦淮河、城墙等,打造SOHO创意、商业街区和特色滨水街区。其中,天台层步行系统将创造生态公园系统,提供休闲的室外空间;天街层步行系统,是通过天街系统连接地铁站等;地面层步行系统,即连接公园、水岸、SOHO街区以及商业街区的步行系统。另外,地下一层步行系统,是指连接商业街区地下一层商业与下层广场的步行系统。