作为赣南客家民居重要代表的“九井十八厅”，由于不少此类建筑尚未列入文物保护，保护经费难以得到保证。在此背景下，有专家提出，应引导民间力量保护有价值的古民居。

　　赣州市章贡区水西镇永安村村委会主任朱启珩的心又揪了起来。不久前，村里一栋200余年的老宅在大雨中轰然坍塌，而该村还有3栋这样的老宅子因年久失修面临坍塌的危险。

　　风吹雨淋日晒

　　一栋200余年老宅坍塌

　　5月16日10时许，大雨降临。村民朱启帜突然听到一声巨响，循声望去，一栋有着200多年历史的古宅发生坍塌。“老屋的前厅出现大面积坍塌，所幸里面没有住人。”朱启帜说。

　　记者看到，老宅房顶门窗上有大量精美的雕刻，非常讲究。尽管年代久远，依然能感觉到当年的辉煌和气派。朱启帜说，房子人丁最旺时，同时住了65户人家。

　　据朱启珩介绍，村里还有3栋这样的老房子，都是“九井十八厅”风格。规模大的，可容纳一个家族上百户人家生活居住。该村现存的“九井十八厅”古民居多数建于清代中末期，主要是大富人家或官宦人家所建的宅院。

　　无人住无力修

　　老宅10年后或消失

　　赣南客家民居有两种主要类型，一种是“厅屋组合式”民居，一种是“围屋”。朱启珩介绍，前几天坍塌的古宅远近闻名，距今已200多年。

　　村民告诉记者，村里不少老宅的瓦片横梁已超期“服役”，雨水加上年久失修，极易使横梁腐烂，时间一长，这些“上岁数”的老宅还会坍塌。

　　“古宅维修一直是个老大难问题，居民自己保护心有余而力不足。”朱启珩说，一些老房子没有人住，自然也就没人管了。即便有人住的老房子，因为户主多，修缮资金分摊也很难。村里多次向政府相关部门反映，希望划拨经费修缮，但由于没有列入文物保护单位，一直没有立项。

　　“这样下去，少则5年，多则10年，这些古民居全部要倒塌，人们再也看不到它们了。”朱启珩无奈地说。

　　旅游资源丰富

　　期待民间资本注入

　　一方面不愿看到古宅消失，一方面又无力修缮，永安村在保护古宅问题上陷入两难境地。作为年代久远的古村落，永安村具有丰富的旅游资源，村民希望能据此打造成旅游景点。

　　“如今，你仍可看到河头墟上一些骑楼式的古商铺、庙堂等古迹，历经几百年的永安石拱桥依旧是村民们常过的交通要口，见证着这里曾经的繁华。”谈到村里的古遗迹，朱启珩如数家珍。“现在交通便利了，有着200多年历史的古墟场旁通了水泥公路，赣州城还有公交车直达，每逢墟日，河头墟上商贾云集，热闹非凡。”

　　“永安村离赣州市区仅仅20多公里，林木丰茂，山清水秀，水源充足气候宜人，一条清澈的溪河穿过古村，加上这些老宅和历史遗迹，如能发展郊区旅游和农家乐，应该是焕发老宅新的生命力的好路子。”朱启珩说，这个计划该村已经制定多年，但苦于无资金，一直未启动。

　　对此，江西师大古建筑保护专家认为，民间资本是文化遗产保护的生力军，作用越来越受到重视，政府部门应引导民间力量介入，尤其在非文保单位的保护修缮上。他说，古民居的保护需要创新思路，多渠道、多形式筹措经费，比如可以通过企业和个人出资，打造旅游产品，既可有效保护古遗迹，又能增加旅游亮点。